Unabhängig Privat & Gewerblich Vom Vertrag bis zur Abnahme

Bauen ohne böse Überraschungen.

Die meisten Sachverständigen kommen, wenn Putz, Fliesen und Estrich schon drauf sind – und dokumentieren nur noch Schäden. Wir setzen vorher an: Wir prüfen Ihre Verträge, kontrollieren jede Bauphase und stehen an Ihrer Seite, bis Sie sicher unterschreiben.

Kostenloses Erstgespräch Unsere Leistungen

Bauherr und Baubegleiter prüfen Pläne auf der Baustelle

Warum FokusBAU

Gut informiert treffen Sie die besseren Entscheidungen.

Ihr Vertrag, Ihre Baubeschreibung, Ihre Pläne – dort entscheidet sich, ob Ihr Projekt reibungslos läuft. Wir gehen alles mit Ihnen durch: Zeile für Zeile, Index für Index.

Effektive Prüfung von Büro und Bau statt Show-Baustellenbesuch für die Daseinsberechtigung.
Wir verhindern Mängel, statt sie nur brav zu protokollieren, wenn alles zu ist.
Sie unterschreiben mit System – gut vorbereitet und sicher am Abnahmetag.

Unser Ansatz

Leistungen

Begleitung über den gesamten Bauprozess

Von der ersten Vertragsunterschrift bis zur Schlüsselübergabe – vier Bausteine, die ineinandergreifen.

Vertrags- & Planprüfung

Wir prüfen Bauvertrag, Baubeschreibung und Pläne vor der Unterschrift – Zeile für Zeile, damit Sie genau wissen, was Sie unterschreiben.

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Baukontrollen

Rohbau, Estrich, Elektro & HLS – wir kontrollieren jede kritische Phase, solange man Fehler noch sieht und beheben kann.

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Vorabnahme & Abnahme

Wir begleiten Vorabnahme- und Abnahmebegehung, damit Sie mit System unterschreiben – und nicht, was Sie später bereuen.

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Digital-Service

WhatsApp-Draht, eigene Protokoll-App, Video-Erklärungen und Checklisten für jede Bauphase – Begleitung in Echtzeit.

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Fachkundige Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf

Ankauf- & Verkaufsberatung

Nicht nur beim Bauen – auch beim Kaufen und Verkaufen an Ihrer Seite

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir beraten Sie neutral und aus der Bau-Praxis – von der Besichtigung bis zur Entscheidung.

Besichtigungsbegleitung beim Hauskauf – wir kommen mit und ordnen ein, was wir sehen.
Neutrale Bewertung von Zustand, Substanz und Folgekosten.
Eine belastbare Grundlage für Ihre Preisverhandlung – beim Kauf wie beim Verkauf.

Mehr zur Ankauf- & Verkaufsberatung

Bauherr dokumentiert Baufortschritt digital per App

Durchgehender Service

Wir reagieren, wenn es brennt. Nicht, wenn „in drei Wochen ein Termin frei" ist.

Sie schicken uns Bilder, Videos und Fragen – wir antworten. Dazu bekommen Sie Werkzeuge, mit denen Sie selbst den Überblick behalten.

WhatsApp-Service

Direkter Draht bei jeder dringenden Frage – ohne Wartezeit auf einen Ortstermin.

Protokoll-App

Erstellen Sie selbst strukturierte Protokolle – Bauphase für Bauphase, kein loses Herumfotografieren.

Video-Erklärungen

Jede wichtige Bauphase einmal per Video erklärt. Keine Vorlesung – konkrete Punkte.

Checklisten

Für jede Planungs- und Bauphase – damit Sie nicht blind vertrauen, sondern gezielt nachsehen.

Für wen wir arbeiten

Egal ob Eigenheim oder Gewerbeobjekt

Wir sprechen beide Sprachen – die des privaten Bauherren und die des gewerblichen Investors.

Private Bauherren

Ihr Eigenheim ist die größte Investition Ihres Lebens. Wir sorgen dafür, dass Sie beim schlüsselfertigen Bauen nicht auf ungenaue Baubeschreibungen und versteckte Kostenfallen hereinfallen.

Für private Bauherren

Gewerbliche Kunden

Bei Gewerbe- und Wohnbauprojekten geht es um Termine, Budgets und Qualität. Wir sichern Ihre Position gegenüber Generalunternehmern – von der Ausschreibung bis zur mängelfreien Abnahme.

Für gewerbliche Kunden

Für private Bauherren

So arbeiten wir

Klare Struktur – Bauphase für Bauphase

Erstgespräch & Vertragsprüfung

Wir hören zu, sichten Ihre Unterlagen und prüfen den Vertrag vor der Unterschrift.

Laufende Baukontrollen

Rohbau, Estrich, Elektro & HLS – wir sind vor Ort, wenn es wirklich zählt.

Abnahme mit System

Vorabnahme und Abnahme begleitet, Mängel dokumentiert, Position gestärkt.

Gesamten Ablauf ansehen

„Nur mit dem Schritt der genauen Prüfung holen wir in der Regel schon in kurzer Zeit mehrere tausend Euro für Bauherren heraus. Einfach, weil wir lesen können, was Sie nie sehen würden." — Der Grundsatz hinter FokusBAU

Bereit, Ihr Bauvorhaben abzusichern?

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Wir schauen gemeinsam auf Ihr Projekt und sagen Ihnen ehrlich, wo Sie stehen.

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